집이 없다면 2022년 전까지 꼭 해야 할 부동산 재테크

집이 없는 분들이 2022년 전까지 꼭 알아야 할 정보가 있는데요

우리나라는 다수주택을 보유하신 분들보다 1 주택자들에게 엄청난 혜택을 준다는 사실

모두 알고 계실거라고 생각합니다

 

엄청난 혜택이란 세금에 관해서 일 텐데요??

세계 어느 나라에도 존재하는 게 바로 소득세입니다

한국도 마찬가지로 현재 소득세율에 따르면

한해 소득이 5억 정도라면 내야 할 소득세는 1억 7천만 원 정도가 되며

무려 35% 정도의 소득을 부담해야만 합니다

 

하지만 대한민국에서 1 주택자가 그 집으로 5억을 벌었다면

내야 할 세금은 0원입니다 1 주택으로 버는 수익은 9억 원까지 세금이 제로인데요?

 

만약 이 집을 매매해 5억 원이 생겼다 하더라도 세금을 부담하지 않습니다

 

발생한 수익이 9억 원을 넘겼더라도 10년 이상 살았다는 증명을 할 수 있다면

5억 원까지는 80%를 나중에 다시 공제해줍니다

엄청난 혜택이라고 할 수 있죠??

 부동산시장에선 어떠한 정보라도 먼저 발빠르게 많이 캐치하는 것이 중요합니다

현재 한국의 부동산 시장에는 정책 등의 변화로 변화의 바람이 불고 있는데요

가장 인기가 있는 키워드를 두 가지 꼽자면

 

1. 신축 아파트 - 재건축사업을 정부가 강력하게 규제하고 서울 내의 신규 분양이 감소하고 있어

수도권의 신축 아파트가 매우 귀해지고 있습니다

 

2. 9억 원 미만의 아파트 - 12.16 대책 이후로 고가 아파트에 대한 대출규제가 시작됐는데요

9~15억 까지는 20%로 대출 제한을 두어 9억이 넘는 아파트들이 강세를 보이고 있습니다

 

현재 무주택자가 현실적으로 가장 먼저 실천해야 할 것은 바로 청약입니다

주택을 구입할 종잣돈이 없는 사람들이라면 서울 도심이 아니더라도

수도권에서 청약을 통한 신규 분양에 관심을 가져야만 하는데요

물론 신규 분양으로 기존주택보다 인기가 떨어질 가능성이 높지만

 

현재 주택시장의 인기 키워드인 9억 미만, 신축 아파트와 일치하기 때문에

주목하셔야 하는데요

 

청약을 해야 하는 이유는 주택을 구입하기엔 자금이 너무 많이 들고 

목표 가격(주택 가격)이 끊임없이 상승하여 구입할 때까지 저축만 하는 것이 무의미합니다

 

무주택자라면 지금이 청약하기에 최고의 시기입니다