중국인과 외국인 서울아파트 부동산 엄청나게 사들였다

중국인과 외국인 서울 아파트 부동산 모조리 사들였다

정부의 규제와 상관없이 나날이 집값 상승이 이어지고 있습니다

다양한 요인이 있겠지만 그중에 하나로 꼽을 수 있는 상승 배경에

외국인이 있다는 전문가의 의견이 많은데요?

내국인의 수요도 부족한 상황에서 외국인까지 국내의 아파트 매수에

뛰어들어 가격상을을 야기하고 있다는 것입니다

그 예상을 직접 눈으로 확인할 수 있는 조사 결과가 나왔습니다

한 번 확인해 보세요!

 

외국인들의 서울 집 매수 현황

최근 서울의 주택 취득 건수 66%가 중국인의 매수였습니다

이 통계는 대법원이 최근 국민의 힘 국회의원 추경호 님에게 

제출한 국정감사 자료로 공신력이 있으며 그 건수만 해도

총1,2307건으로 9월 한 달 동안만 해도 매수 건수가 1만여 건을훌쩍 넘긴 수치입니다 

 

취득 외국인중 가장 높은 비율은 중국인이었습니다

9월까지 8125의 취득이 있었으며 전체 66% 수준입니다

그다음으론 미국인(2758명), 캐나다인(686명), 대만인(495명) 순으로많았습니다, 이 외에도 57개의 각기 다른 국적의 사람들이주택을 취득했는데요 다양한 국적의 사람들이 올해 한국의집을 구입한 것으로 보입니다

 

그 밖의 서울 외에도 경기도(6748건), 인천(2540건) 정도의 거래가 발생하였으며 외국인 또한 지방보다 서울, 인천 지역을선호하는 것을 보입니다 두 곳의 거래량이 전체 80%를 넘기는비율을 보여주고 있습니다

이 외국인들 중에선 1 주택자가 아닌 다주택자들도 많았는데요올해 9월을 기준으로 두채 이상의 주택을 보유한 외국인은 6천 명이 넘었으며 두채 이상은 4192명, 세 채 이상은 926명 네 채 이상은 924명까지 이르렀습니다

하지만 집을 사놓고 실거주하는 외국인들은 그리 많지 않아보였는데요 국세청의 통계자료에 따르면 2017년부터외국인이 사들인 아파트 2만 3천여 건을 조사해본 자료에 따르면이중 32% 정도에 해당하는 7500채 정도의 외국인이 사들인

 

주택이 실거주 주택이 아닌 것으로 조사됐습니다 투자목적으로구입했을 확률이 매우 커 보이는데요 국세청에선 주택 임대 등의탈세 혐의가 있는 외국인 자 주택자들에 대해 세무 조사를 벌이고 있으며자국의 출처 또한 검사하고 있는 것으로 보입니다

이에 대해 일부 사람들은"자국민 단속말고 이런 것을 단속해라""중국은 임대거래만 허용해주는데 왜 우리는 외국인 부동산 매매를"허용하나"중국인 들에겐 세금 혜택을 줘가며 주택 취득에 도움을 줘집값 폭등을 유발시키면서 자국민은 전세도 없어 월세에 살라한다"

"외국인 특별법을 만들어라"

 

등의 날이선 여론이 많은것으로 보입니다

여러분들의 의견은 어떤가요??

 

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