인구 증가 지방 도시 12곳 부동산 시장 전망

인구 증가 지방 도시 12곳 부동산 시장 전망

사람이 모이는 도시는 반드시 이유가 있는 법입니다 부동산 시장 수요를 

어느 정도 예측할 수 있습니다

 

택지 조성으로 아파트 등의 주택이 생기고 상업, 편의 시설이 생기게 되면 인구가 늘어나기 마련인데요

인구가 늘어남에 따라 교통여건 개선이 돼야 하기 때문에 인구가 더 늘어나 선순환이 생기기 마련입니다

그리고 기업들도 쓸 수 있는 인구가 많은 곳은 사람을 끌어들이는 투자를 기대하게 하는데요

기업의 투자까지 합세한다면 해당 지역, 도시는 경쟁력을 가지게 됩니다

최근에 수도권의 인구가 대한민국 절반 인구를 차지한다는 소식이 들렸지만

수도권을 제외하더라도 비수도권 지방에서 인구가 증가하는 도시가 있습니다

올해 8월 1군으로 1년간 인구가 증가한 지방 도시 12곳

도시 이름 - 증가율

강원 원주시 - 1.57% / 충남 천안 - 1.25% / 강원 속초 0.73% / 경남 양산 - 0.63% / 충북 청주 - 0.53%

제주 제주시 - 0.52% / 강원 춘천 - 0.52 % / 충남 서산 - 0.51% / 경남 김해 - 0.48% / 전남 순천 - 0.40%

전북 전주 - 0.29 / 강원 동해 - 0.01%

인구 증가효과를 살펴보자면

 

증가한다는 것은 그 지역에서 무엇인가 이뤄지고 있다고 볼 수 있습니다 특히 지방의 경우엔 더더욱!

택지개발, 아파트 수요자 증가, 직장인 수요 증가 등의 변화를 꼽을 수 있겠죠?

춘천과 원주, 천안은 이미 수도권이라 부르는 사람도 있고 전철이 나거나 곧 가는 곳이라는 의견이 많습니다

지방의 경우엔 특정 산업을 기반으로 하는 도시가 많은데 기반산업이 위축된다면 인구가 감소하기도 합니다

반대로 기반산업이 흥하면 주변 지역까지 주거여건이 발전하게되 엄청나게 발전하게 됩니다

 

최근 부동산 시장에선 

수도권, 광역시 못지않게 발빠른 사람들은 인구증가 도시 신규 분양 쪽으로 눈길을 돌리고 있습니다

 

순천시의 조곡동 e편한세상 순천 어반 타워(10월 분양), 전북 전주 에코시티(11월), 충북 청주 오송역 파라곤 센트럴 시티(10월), 충북 청주 복대 2구역 주택 재개발 정비사업(11월), 충남 천안 부창 재개발 구역(10월), 원주 반도유보라(하반기 예상) 사람이 모이는 지방 도시의 주요 분양들입니다 참고하시면 좋을 것 같습니다 :)