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연봉 7000만 원 이하면 월세 일부 돌려받을 수 있다 세액공제 꼭 받으세요! 점점 시간이 지날수록 1인 가구 혼자 사는 사람들의 비율이 엄청나게 늘어나고 있습니다 이에 따라 아파트나 주거시설 등도 1인 가구에 맞게 평수가 작은 곳들이 인기가 많아지고 있습니다 특히 서울 수도권 지역에선 전세매물의 가격이 하늘로 치솟고 매물 또한 적어지는 추세라서 월세 이동 현상이 더욱더 심화되고 있습니다 아무리 좋은 저금리 대출이 있다고 한들 터무니 없는 전세 가격에 우리 청년들은 월세 값을 지출하기도 매우 부담이 큰 상황입니다 이러한 상황에서 한줄기 빛 같은 소식이 있는데요 만약 자신이 월세를 내며 살고 있고 일정 조건을 충족한 근로자라면 연말정산을 통해 월세 세액공제혜택을 받을 수 있습니다 요새는 인증서 없이도 핸드..

서해안 아파트 값이 심상치 않다 부동산 들썩들썩 서해안 바다를 끼고 있는 인천 서구 청라동·중구 운남동과 경기도 시흥시의 집값이 최근 심상치 않은 움직임을 보여주고있는데요? 인천 서구 청라동은 송도에 그다지 관심을 받지 못했던 지역이었지만. 올해 초에 비해 현재 부동산가격의 상승폭이 두드러져 많은 투자자들이 관심을 보이고 있습니다. KB부동산 리브온 자료에 따르면 청라동의 3.3㎡ 당 아파트 평균 매매 가격은 올해 1월까지만 해도 1,348만원이었습니다. 하지만 현재(2020년 9월) 1,629만원까지 올랐는데요. 9개월만에 집값이 20.8%나 증가한 것입니다. 이는 영종도가 있는 인천 중구 운남동도 마찬가지인데요. 올해 1월 948만원이었던 운남동의 3.3㎡ 당 아파트 평균 매매가는 최근(2020년 9..

서울에 10억짜리 집 보유 시 1년 치 세금 비용 부동산 정보 이번 연도 정부의 강력한 정책과 규제에도 서울 아파트 평균 가격이 10억대를 돌파했습니다 2013년 5억 초반대였던 평균 아파트 값에 비하면 7년간 2배가 뛴 수준입니다... 평균 매매 가격이 10억 원을 돌파한 주요한 원인으론 강남의 3 구로 불리는 강남, 서초, 송파 등과 최근에 급부상하고 있는 마포, 용상, 성동 등이 영향을 끼친 것으로 보고 있습니다 2020/10/21 - [부동산] - 아파트 폭락 걱정할 필요가 없다? 주목할만한 부동산 정보 그렇다면 서울에 10억 원이나 되는 아파트를 보유하고 있으면 내야 하는 세금도 많을 테고 들어가는 세금액수도 만만치 않을 거라고 생각되는데요?? 1년 치 세금 비용은 어느 정도일까요?? 재산세와 ..

아파트 폭락 걱정할 필요가 없다! 우리나라는 아파트 공화국이라고 해도 과언이 아닌데요? 실제로 인구 주택 총조사 주택부분 전수 집계된 자료에 따르면 우리나라 주택 유형 가운데에 아파트가 차지하는 비율을 1980년 7% 에서 무려 2005년엔 53%로 절반을 훌쩍 뛰어넘은 수치를 보여주면 2020년 현재는 63% 정도까지 늘어났다는 예상이 나옵니다 프랑스의 사회학자 발레리 줄레조가 자신의 책 "아파트 공화국"에서 한국의 획일화된 한국의 주거형태는 세계 어디에서도 찾아보기 힘든 현상이며 이에 대한 문제점을 제기 했는데요 하지만 아파트는 우리에게 주거 문화이면서 동시에 가장 큰 부동산 자산입니다 자산가치라는 측면의 관점에서 본다면 한국의 주거 형태 대부분은 아파트라는 사실은 단점보다 장점이 클 수 밖에 없는데..

중국인과 외국인 서울 아파트 부동산 모조리 사들였다 정부의 규제와 상관없이 나날이 집값 상승이 이어지고 있습니다 다양한 요인이 있겠지만 그중에 하나로 꼽을 수 있는 상승 배경에 외국인이 있다는 전문가의 의견이 많은데요? 내국인의 수요도 부족한 상황에서 외국인까지 국내의 아파트 매수에 뛰어들어 가격상을을 야기하고 있다는 것입니다 그 예상을 직접 눈으로 확인할 수 있는 조사 결과가 나왔습니다 한 번 확인해 보세요! 외국인들의 서울 집 매수 현황 최근 서울의 주택 취득 건수 66%가 중국인의 매수였습니다 이 통계는 대법원이 최근 국민의 힘 국회의원 추경호 님에게 제출한 국정감사 자료로 공신력이 있으며 그 건수만 해도 총1,2307건으로 9월 한 달 동안만 해도 매수 건수가 1만여 건을훌쩍 넘긴 수치입니다 취득..

부동산 복비 사라진다? 정부 내년 예산안 발표에 화들짝 정부가 내년 예산안을 발표했습니다 그 안에는 다양한 내용들이 포함 되어있는데요 그중 넣은 내용 하나 가 부동산 업계를 화들짝 놀라게 했습니다 바로 "중개인 없는 부동산 거래"시스템 개발입니다 이에 관련 중개사들이 거칠게 반발하며 정책의 완전한 백지화를 강력하게 요구하고 있는데요? 이에 더해 릴레이 시위까지 이뤄지고 있어 업계의 반발이 심한 상황입니다 물론 즉각적인 시행이 아닌 시스템 개발이라는 것이지만 얼마나 실현 가능성이 있나 살펴볼 필요가 있습니다 그리고 현재 중개사들의 필요성에 대해도 따져볼 필요도 있어 보이는데요? 재산 전부를 거래하는데 전자 시스템에 의존할 수 있을까? 기획재정부가 발표한 내년 예산안에 공인중개사 없는 부동산 거래 시트템 구..

2021년 부동산 시장은 상승? 하락? 올해 참 다사다난했던 한국의 부동산 시장 임대차 3 법과 정부의 주택공급으로 세입자들의 주거안정이 실현 될 것이라는 전망이 있었고 주택 시장의 하락세가 언론에 보도되는 등 큰 변동성을 불러 올 것만 같은 2020년인데요 과연 정부의 의도대로 집값 안정화와 과열된 부동산 시장을 완화시킬 수 있을까요?? 물론 2021년 부동산 시장이 어떻게 될 것이라는 전망을 단정 짓긴 힘들지만 몇 가지 주요 팩트만을 골라서 상승과 하락 요인을 나눠서 살펴보겠습니다 2021년 주택시장 전망 먼저 상승 요인에 대해 살펴보겠습니다 상승요인 첫 번째로 미국을 비롯한 세계 각국이 역사상 최저금리 시대에 도래했으며 0%에 가까운 제로금리를 유지하고 있고 당분간 계속 제로금리가 이어질 것이라는 ..

메리츠증권 존리 추천주식 요즘 주식 좀 한다는 사람들 중에 "존리"라는 이름을 모르는 사람은 없을 거라고 생각합니다 "존봉준" 이라고도 불리며 동학 개미 운동의 선봉 주자로 알려져 있는 메리츠증권의 대표인데요 요즘은 티브이 유튜브 각종 매체 등을 종횡무진하며 자신의 투자 철학과 일반인들에게 주식에 대한 주식의 부정적인 선입견을 바꿔주는 이야기를 많이 해주는데요? 저 또한 이분의 말을 듣고 주식에 대한 선입견이 바뀌고 하지 말아햐는 것 도박 같은 인식에서 벗어나 꾸준히 공부하고 있습니다 :) 특히 요즘 같은 0%대의 저금리 시대에 예금 적금보다 주식에 대한 관심이 몰리면서 더욱더 주목받고 있는 것 같습니다 뛰어난 기업을 보는 눈으로 400배의 수익을 올리기도 했던 분이라 존리님의 추천기업을 주목하는 분들이..

10월 말부터 서울 & 수도권 집 사려면 꼭 필요한 것 부동산 정보 참 부동산 시장의 변화가 많고 다사다난한 2020년입니다 정부의 정책의 효과가 있는 것 같기도 하면서 그대로인 것 같죠??? 그리고 또 하나의 변화가 있을 예정인데요 이달 말부터 서울과 수도권에서 주택을 매입할 시 거래 금액과 상관없이 "자금조달계획서를" 제출해야 하는데요? 부동산 거래신고에 관련된 법률의 시행 개정안 때문입니다 이번에 나라에서 발표한 부동산 대책의 내용을 포함하고 있으며 오늘의 포스팅에선 그에 담긴 내용이 무엇인지 살펴보겠습니다 투기과열지역과 조정대상지역 등의 규제 구역에서 거래되는 모든 주택은 자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 하는데요 특히 과열지구에선 집값과 무관하계 주택 매수자가 계획서와 증빙서류까지 제출해야 하..

영 끌 해 9억 원대 아파트를 사려면 어느 정도 소득이 적당할까? 부동산이나 주식투자를 할 때 아마 가장많이 하게 될 말은 팔아야 해 말아야 해? 오를까 말까? 이 말들을 듣게 될 겁니다 그러나 그만큼 더 중요한 말이 있는데요 바로 이 가격대가 나에게 적당한 가격대인가입니다 주거비용을 나의 소득에서 몇 % 수준에서 쓰는 것이 적당하냐고 물어보면 전문가들은 세후 총소득의 20% 정도 내외에서 해결하는 것이 바람직하다고 합니다 그리고 최대 25%는 넘기지 않는 것이 좋다고들 하는데요?? 작년 통계청의 조사에 따르면 전체 가구들 중 소득 3 분위 기준으로 원리금 상환 비중이 2017년 24.8% > 2018년 27.7%로 높아졌으며 이전의 비율은 20%가 되지 않았는데요 약 소득의 4분의 1 정도를 원리금으로..